Az ipari-logisztikai és lakóingatlan-fejlesztések mellett a Faedra Group immár a kiskereskedelmi szegmensben is aktív szereplővé vált – ennek első projektjeként bemutatkozik a MyRA Park M3.
A fejlesztés Bag nagyközség térségében, az M3-as autópálya 37-es lehajtójánál valósul meg. A kivitelezés 2025 végén indult, az átadás 2026 októberében várható. A projekt célja egy korszerű, könnyen megközelíthető, funkcionálisan átgondolt szolgáltatási központ létrehozása, amely egyszerre szolgálja ki a helyi lakosságot és az autópálya jelentős átmenő forgalmát.
Fejlesztési koncepció
A MyRA Park M3 fázisoltan, akár 8 500 m² bérbeadható területtel valósul meg, két ütemben. A nyitott stripmall-koncepció közvetlen hozzáférést biztosít az üzletekhez a parkolóból, gyors és átlátható vásárlási élményt kínál, miközben hatékony üzemeltetési modellt teremt a bérlők számára. A fejlesztés fókuszában a napi szükségletek kényelmes, egy helyszínen történő kielégítése áll.
A projekt várhatóan több mint tíz gondosan kiválasztott bérlő számára biztosít helyet. A tervezett bérlői mix többek között magában foglal:
- élelmiszerüzletet
- gyorséttermi egységet
- drogériát
- további, napi igényeket lefedő kiskereskedelmi üzleteket
A bérlői összetétel kialakításánál elsődleges szempont a mindennapi igények kiszolgálása, a funkcionalitás és a stabil, hosszú távon fenntartható forgalom biztosítása volt. A területen elérhető csomagautomaták tovább erősítik a funkcionális szolgáltatási kínálatot, növelve a bevásárlás kényelmét és a projekt gyakorlati használati értékét.
Kiemelt lokáció és megközelíthetőség
A MyRA Park M3 kiemelkedő, stratégiai elhelyezkedése révén erős regionális vonzáskörzettel rendelkezik. A fejlesztés közvetlenül elérhető az M3-as autópálya 37-es lehajtójáról, így a helyi lakosok és az átutazó vásárlók számára egyaránt könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is.
Az autóval érkezők számára 275 férőhelyes parkoló áll rendelkezésre elektromos töltőállomásokkal, valamint benzinkút is található a közvetlen közelben. A tömegközlekedési elérhetőség szintén kedvező: a projekt mindössze 8 percre helyezkedik el Bag vasútállomásától, és 3 perc sétára a legközelebbi buszmegállótól (Bag, Dózsa György út 8.).
Stratégiai jelentőség
A MyRA Park M3 a Faedra Group hosszú távú, diverzifikált fejlesztési stratégiájának meghatározó eleme. A projekt nem csupán egy új kereskedelmi egység, hanem a vállalat portfóliójának tudatos bővítése egy stabil, keresletvezérelt eszközosztály irányába.
