Egy unikális projekt, amely újradefiniálja a városi lakhatást
A Városligeti fasort mindig is a szabadon álló villaépületek jellegzetes arculata határozta meg – egy ritka kivétel a belvárosban, ahol évtizedek óta alig épült új lakóingatlan. A Faedra Group ebből a hagyományból merített ihletet, és három kortárs, szabadon álló épület formájában álmodta meg a Liget Villát: egy unikális projektet, amely a fasor történelmi villaépítészeti karakterét viszi tovább a mai kor igényeire szabva.
Ez a megközelítés tudatos döntés eredménye: míg a napjainkban a piaci trendek a beépíthető terület maximalizálását részesítik előnyben, a Liget Villa víziójának középpontjába a tér, a fény és a természet közelsége kerültek, az eredmény pedig egy olyan lakópark, amely egyedülálló a maga kategóriájában.
Történelmi helyszín, kortárs vízió
A Városligeti fasor a századfordulón a környék egyik legelőkelőbb utcájának számított. A Liget Villa építészeti koncepciója ezt az örökséget értelmezi újra. A sátortetős épületek, homlokzatuk és léptékük, valamint kifinomult részleteik mind arra hivatottak, hogy felidézzék a kor eleganciáját, miközben kortárs igényeket szolgálnak ki.
A közel 5000 négyzetméteres a telek több mint egy évszázadnyi történelmet hordoz. 1900-ban Wellisch Alfréd építész egy monumentális háromszintes épületet tervezett ide a Pesti Izraelita Hitközség számára – egy jelentős oktatási és közösségi központot, amely saját zsinagógával rendelkezett. A későbbi évtizedekben a helyszín a Mechlabor otthona lett, annak az úttörő elektronikai vállalatnak, amely a 20. század közepén Magyarország technológiai iparának élvonalát képviselte. A terület a rendszerváltást követően évtizedekig kihasználatlanul állt, várva egy fejlesztésre, amely méltó meghatározó történelméhez. A Liget Villa most e különleges helyszín történetének új fejezetét nyitja meg – egy kortárs lakóépítészeti mérföldkőként, amely tisztelettel fordul a múlt felé, miközben határozottan a jövőbe tekint.
Tudatos, valós használatra tervezett, élhető terek
A Liget Villa tervezése során minden döntést az vezérelt, hogy az itt épülő otthonok időtálló minőséget, valódi kényelmet és harmonikus környezetet nyújtsanak:
Tervezési koncepció
Az átlagtól eltérő, magasabb belmagasság, az átgondolt alaprajzok, a kényelmes lakhatási körülményeket kiszolgáló helyiségek, mind a háztartási helyiség, master bedroom, és külön gardrób, hiánypótló és harmonikus egységeket eredményeznek. A lakások tágasabbak, világosabbak és természetesebb életteret kínálnak az itt élők számára.
Változatos Lakásmix
A projektben 61 darab, az átlagnál nagyobb alapterületű lakás kapott helyet, köztük belső kétszintes és földszinti, saját kertkapcsolatos otthonokkal. A kétirányú benapozás egész nap természetes fényt biztosít, minden lakás egyedi karakterrel és funkcionális térszerkezettel rendelkezik.
Parkosított környezet
A három épületet tájépítész által tervezett sétányok és közösségi kertrészek kötik össze. A földszinti lakásokhoz 50–100 m²-es privát kertek tartoznak, a közös terek pedig valódi rekreációs funkciót töltenek be. A zöldfelületek nemcsak esztétikai szerepet kapnak, hanem mikroklímát teremtenek, biodiverzitást támogatnak, és természetes árnyékolást, hűtést biztosítanak.
Fenntartható műszaki alapok
A projektet talajszondás hőszivattyús rendszer, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés, okosotthon-megoldások és várhatóan A+ energetikai besorolás jellemzi. A Liget Villa mélygarázsában 64 parkolóhely kapott helyet elektromos töltőinfrastruktúrával, támogatva az elektromobilitásra való átállást. A műszaki tartalom megalkotásakor a fő cél egy hosszú távon is stabil, környezettudatos és gazdaságos működést biztosítása volt.
Lokáció
A VII. kerület Diplomatanegyedében, a Városligeti fasoron található projekt ritka összhangja a városi kényelemnek és a természeti közelségének. A Liget Villa a Városliget közvetlen szomszédságában terül el így a mindennapok természetes részévé válik a park nyújtotta élmény: reggeli futás a Ligetben, délutáni séta a Vajdahunyad vára körül, vagy hétvégi feltöltődés a Széchenyi fürdőben – mindez csupán néhány percnyire otthonunk kényelmétől. A városközpont előnyei ugyanilyen közel: a múzeumnegyed, a belváros bevásárlóutcái, kiváló éttermek és a metró gyalogosan elérhetők.
A Liget Villa a városi élet és a természet közötti harmóniát teremti meg – az aktív mindennapok és a nyugodt, zöld környezet közötti átmenetet kínálva.
A Faedra-szemlélet
A Faedra Group számára a fejlesztés az értékteremtésről, a szakmai igényességről és a megbízhatóságról szól. Három korábbi helyszínen több mint 100 lakóegységet adtunk már át, minden esetben határidőre és a vállalt minőségben.
Legújabb folyamatban lévő lakóprojektünk – a MARA Residence a IX. kerületi Sobieski János utcában – 67 lakásának több mint 70%-a előértékesítésre került. A projekt ütemterv szerint halad, és jelenleg a szerkezetépítési szakaszban tart.
A Liget Villa unikális lakásai esetében ugyanezt a szemléletmódot képviseljük. Tudatos tervezés, időtálló építészeti karakter és precíz kivitelezés jellemzi. A projekt várható átadása 2027 vége, A Faedra eddigi gyakorlatához híven kompromisszumok nélkül, pontos határidővel és garantált minőségben. A fejlesztés sikeres, 35%-os előértékesítést követően már a kivitelezési szakaszba lépett – jelenleg földmunka és munkatérelhatárolási munkálatok zajlanak a területen.
A projekt finanszírozására a Faedra Group az UniCredit Bankkal írt alá hitelszerződést, ezzel biztosítva a megvalósítás stabil pénzügyi hátterét és ütemezett előrehaladását.
Mi teszi a Liget Villát igazán különlegessé?
- Olyan városi környezetben, ahol a beépítési konvenciók határozzák meg a fejlesztési irányokat, a Liget Villa új mércét állít fel.
- Szabadon álló, zöldterülettel körülvett épületek.
- Építészet, amely tiszteletben tartja a múltat, de a jövőbe tekint.
- Lakások, amelyek valódi igényekre reagálnak.
Ez a projekt a tudatos minőség mellett tett állásfoglalásunk.
Ismerje meg a koncepciót és a lakásokat részletesebben a ligetvilla.com oldalon
